Quels travaux entreprendre en habitat ?
- Travaux de construction
- Travaux de rénovation
- Travaux d’aménagement
Travaux de construction
Par travaux de construction ou rénovation, on entend des travaux qui requièrent d’avoir recours à des matériaux de construction.
Travaux d’installation
Les travaux d’installation se réfèrent généralement à l’ensemble des travaux succédant aux travaux de gros œuvre.
Travaux de rénovation
Les travaux de rénovation désignent les opérations par lesquelles une maison ou l’un de ses éléments fait l’objet d’une amélioration.
Obtenir un devis d’assurance dommages ouvrages
Conformément à la loi Spinetta, un maître d’ouvrage est tenu de souscrire une assurance dite Dommages ouvrages avant le début de ses travaux. Cette police a en effet pour finalité d’indemniser rapidement les réparations sur les malfaçons qui relèvent de la responsabilité décennale du professionnel. L’indemnisation en question se fait sans franchise. Ainsi, les particuliers souhaitant sécuriser leur chantier ont tout intérêt à comparer avant d’en souscrire une. Ils peuvent pour cela se rendre en agence pour obtenir un devis ou se diriger vers les sites comparateurs.
Quels travaux à entreprendre ?
Ravalement de façade
Remettre en état les façades d’un bâtiment pour optimiser les performances thermiques de ce dernier, ou lui offrir une seconde jeunesse.
Rénovation en menuiserie
Rénover les menuiseries d’une habitation, c’est réaliser une importante économie énergétique tout en gagnant plus de confort.
Rénovation de salle de bain
Créer un véritable espace détente, faire des économies, se faire plaisir avec de nouveaux équipements fonctionnels, modernes et design…
Rénovation de cuisine
Redonner à une cuisine vieillissante une seconde jeunesse afin qu’elle puisse s’accommoder exactement à la personnalité des occupants.
Rénovation de sol
Choisir de nouveaux revêtements de sol permettant de sublimer, moderniser et rafraîchir chaque pièce que l’on souhaite rénover.
Rénovation des murs
Isolation, pose de nouveau revêtement mural… les murs sont souvent les premiers à être rénovés lorsqu’il est question de projet de rénovation.
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Extension & surélévation de maison : faire appel à un pro
Extension, ajout de pièce, pose de véranda, surélévation… lorsque les travaux touchent la structure du bâtiment, impossible de faire l’impasse sur les prestations d’un professionnel en la matière, ni sur assurance dommage ouvrage. Le projet en question se doit bien sûr de respecter certaines règles, dont les règles d’urbanisme. Pour sa concrétisation, l’intervention d’un architecte constitue une obligation légale dès lors que la surface totale du logement avec la surface ajoutée excède 150 m².
Bien que l’on se trouve à la marge de cette obligation, il est tout de même indispensable de faire appel à un architecte. Ce professionnel du bâtiment analyse la faisabilité de projet, encadre les travaux et accompagne le maître d’ouvrage jusqu’à la livraison de ces derniers. C’est lui qui se charge de trouver l’entreprise de construction qui réalisera le projet et des démarches légales et administratives relatives à ce projet.
